In een schriftelijke, ondertekende "overeenkomst van aanneming" van 18 oktober 2010 - hierna: de overeenkomst ten aanzien van de woning - is onder meer het volgende vermeld:
[…]
Datum :18-10-10
[…]
De ondergetekenden:
1. De heer [B] en mevrouw [C]
[…]
hierna te noemen: "opdrachtgever"
2.[A] Bouw bv
[…]
hierna te noemen "aannemer"
verklaren als volgt te zijn overeengekomen:
HET WERK
De opdrachtgever heeft opgedragen aan de aannemer, die deze opdracht heeft aanvaard, de uitvoering van de volgende werkzaamheden:
De realisatie van een woning
e.e.a. conform:
Globale omschrijving werkzaamheden d.d. 11-10-10
1e nota van aanvulling d.d. 02-12-10
Lijst bepaling aanneemsom/wijzigingen d.d. 10-10-10
Tekening 1910091-BV1 d.d. 11-10-10
Tekening 1910091-BV5 d.d. 21-04-10
Tekening 1910091-BV6 d.d. 21-04-10
[…]
DE PRIJS
De opdrachtgever verbindt zich om aan de aannemer voor het aan deze hierbij opgedragen werk te betalen […]:
Totale aanneemsom € 159.000,=
zegge: […] incl. 19% BTW
[…]
BETALINGSREGELING
De betaling zal geschieden in 7 termijnen, zijnde; (bedragen incl. 19% BTW)
[…]
7e termijn 5% van de aanneemsom groot € 7.950,= na einde onderhoudstermijn
[…]
Meer- en minderwerk wordt bijgehouden op een lijst van meer- en minderwerk en aan het eind van het werk verrekend met de laatste termijn.
Aldus overeengekomen en ondertekend te Berlikum,
de 20e oktober 2010
De opdrachtgever, De aannemer,
Dhr.[B] mevr. [C] [A] Bouw b.v.