Belanghebbende is in de overeenkomst aangeduid als ‘Opdrachtnemer’. In de overeenkomst is onder meer het volgende opgenomen:
“IN AANMERKING NEMENDE DAT:
a. de Gemeente voornemens is het [K] te doen realiseren;
b. de Gemeente deswege de Outputspecificatie heeft opgesteld;
c. de Opdrachtnemer een Aanbieding aan de Gemeente heeft gedaan voor het Project;
d. de Gemeente gelet op de Aanbieding van de Opdrachtnemer thans voornemens is dit Project op te dragen aan de Opdrachtnemer;
e. de gemeente het contractbeheer gedurende de Beschikbaarheidsperiode overdraagt aan [X].
(…)
DEEL A: ALGEMEEN
Artikel A.1 Rechtskarakter van de Overeenkomst, toepasselijke voorwaarden
1. De Overeenkomst bestaat uit drie (3) onderdelen, te weten:
a) Deel A: Algemeen (het onderhavige deel);
b) Deel B: Ontwerp en Uitvoering;
c) Deel C: Huur en Exploitatie.
(…)
Partijen verklaren de Overeenkomst te beschouwen als een overeenkomst van aanneming van Werk in de zin van Boek 7 titel 12 Afdeling 1 Burgerlijk Wetboek.
Artikel A.2 Scope van de Overeenkomst
2. De Overeenkomst heeft betrekking op de volgende componenten :
d) Ontwerp & uitvoering: het op basis van de Outputspecificatie en de Aanbieding, uitvoeren door de Opdrachtnemer van de ontwerp- en uitvoeringswerkzaamheden ten behoeve van (de realisatie van) het Werk.
e) Exploitatie: het op basis van de het Programma van Diensten en de Aanbieding, uitvoeren van het Meerjarig Onderhoud, het Leveren van Diensten en verhuur van het [K] gedurende de contractperiode van 30 jaren.
f) Financiering: het op basis van de Outputspecificatie en de Aanbieding, door Opdrachtnemer financieren van het Project.
(…)
DEEL B -ONTWERP, UITVOERING EN ONDERHOUD
Artikel B.1 Voorontwerp en vervolg, Werk, Meerjarig Onderhoud, prijs, datum van oplevering
1. De Gemeente draagt hierbij aan de Opdrachtnemer op, die verklaart deze Overeenkomst te aanvaarden, het op basis van de Outputspecificatie en de Aanbieding door middel van Ontwerp- en Uitvoeringswerkzaamheden realiseren van het Werk, conform hetgeen in deze Overeenkomst is bepaald.
2. Partijen komen overeen dat de Gemeente Meerjarig Onderhoud aan de Opdrachtnemer opdraagt overeenkomstig hetgeen hieromtrent is vastgelegd in Deel C van deze Overeenkomst (Huur, en Exploitatie)”