Vraag 6 ("Kunt u nagaan of de kelder vóór de wegreconstructie die in 2013 plaatsvond vochtvrij was?") hebben de deskundigen in hun samenvatting als volgt beantwoord:
"Het is uitgesloten dat de kelder voor de wegreconstructie vochtvrij was. De omstandigheden die hieraan bijdragen worden als volgt samenvat:
• De kelderconstructie is slechts in geringe mate waterkerend. Een in het verleden aangebrachte afwerking vertoont inmiddels duidelijke tekenen van veroudering en
degradatie waardoor de waterkerende functie niet meer verzekerd is;
• Er is sprake van een hoge vochtbelasting op deze kelderconstructie, als gevolg van de
regenbelasting op de gevels en op het maaiveld direct rond de woning, en door het
ontbreken van een waterkerende scheiding tussen de gevel en de kelderwand;
• Uit het ontvangen beeldmateriaal blijkt dat in de afgelopen jaren op verschillende
locaties aan de kelderwanden en de keldervloer lekkages hebben plaatsgevonden;
• Het vooropnamerapport van [Expertise Buro] bevat concrete aanwijzingen voor
aanwezigheid van vocht, zoals zichtbare leksporen op de kelderwanden, diverse
beschadigingen van de binnenafwerking op de kelderwanden, zichtbare aanwezigheid
van corrosie op de liggers van de begane grondvloer en aanwezigheid van donkere
verkleuringen van de keldervloer die duiden op aanwezigheid van vocht."